10月20日，记者从广州公共资源交易中心网站获悉，位于南沙区东涌镇的珠宝文旅小镇二期（天益村、大稳村）表决结果出炉。经过集体表决，这一南沙“最贵”旧改项目正式花落深圳市星河房地产开发有限公司，改造投资额约为110.28亿元。

资料显示，上述项目是南沙有史以来最贵的城市更新项目，是去年11月至今，南沙首个也是唯一一个完成公开招商的项目。从位置来看，南沙区东涌镇天益村、大稳村，东邻东涌村，南邻广州绕城高速路，西邻南沙港快速路，北邻石基村。项目在册总人口为7914人，改造范围的总用地面积约为906.21万平方米，仅次于广州黄埔区汤村旧改（改造范围总用地面积为994.66万平方米）。

根据2020年10月发布的东涌镇珠宝文旅小镇二期（天益、大稳村）片区策划（含控规调整）方案征询意见公示，两村所处的“珠宝文旅小镇西翼”，将打造成珠宝产业和田园水乡为主题的特色产业融合发展区。结合区域格局要求及珠宝文旅小镇对二期用地的定位，规划成为引入特色产业、完善城市配套功能、优化片区环境、提升生活品质的特色产业融合发展区。

据悉，截至目前，星河已经在广州拿下了7个旧村改造项目，改造面积超2100公顷，改造投资额超420亿元。