上清所今日发布的消息显示，广州珠江实业集团有限公司(简称“珠江实业”)拟发行2021年底第四期超短期融资券，计划募集资金10亿元，用于偿还债务融资工具。

截至募集说明书签署日，珠江实业及下属公司待偿还债务融资工具及其他债权余额为220.6亿元，其中超短期融资券20亿元，中期票据128亿元，定向债务融资工具22亿元，公司债(含私募债)40.4亿元，企业债10.2亿元。

2018-2020年，珠江实业的资产负债率为分别为74.98%、70.71%和74.49%，将预收款项进行调整后的净负债率分别为72.92%、68.12%和 69.77%。对于资产负债率较高，珠江实业表示，主要原因是公司业务迅速发展，而权益性资本较少，只能依靠单一的债务性融资解决企业发展过程中的资金需求，方式主要包括向金融机构申请银行授信及借款，通过适度增加短期负债，增加预收房款和工程款，满足企业经营的资金需求。

截至2020年末，珠江实业有息债务余额为462.49亿元，其中短期借款83.85亿元，一年内到期的非流动负债为61.25亿元，长期借款167.73亿元，应付债券149.66亿元。珠江实业在募集说明书中提到，房地产项目销售收入是公司主要偿债来源。2021年预计新开盘的项目将有南沙体育馆、汽车小镇项目、白云湖项目。