太古地产昨日披露2022年全年业绩。数据显示，太古地产报告期内实现营业收入138.26亿港元，同比减少15%；对股东应占基本溢利87.06亿港元，同比减少9%，股东应占呈报溢利为79.8亿港元，同比增长12%，宣布派发第二次中期股息每股0.68港元。

太古地产表示，股东应占基本溢利下滑主要是由于出售香港太古城住宅项目停车位的溢利减少。

从收入结构上看，太古地产大部分收入来源于物业投资的租金，其中办公楼租金收入60亿港元，零售物业租金收入58.49亿港元，住宅租金收入3.74亿港元。

报告显示，目前太古地产应占物业组合的总楼面面积约3360万平方呎，其中2990万平方呎是投资物业和酒店。在中国内地，太古地产的物业组合楼面面积为2250万平方呎，包括1390万平方呎已落成物业和860万平方呎的发展中物业，其中权益面积为1410万平方呎。

2022年，太古地产曾提出1000亿港元的投资计划，目前已承诺投放三百九十亿港元的资金。在此投资计划下，太古地产计划用其中300亿港元拓展香港的物业组合，500亿港元发展内地市场。太古地产表示，目标是在十年内将内地物业组合总楼面面积增加一倍。

财务方面，截至报告期末，太古地产借款融资和债务证券共计328.7亿港元，债务净额为189.47亿港元，增幅为83%，资本净负债比率为6.5%，上升了三个百分点。