在告别过去的高速增长后，房企亏损已然成为当下常态。3月28日，“六边形战士”中海地产如期交上2023年度业绩答卷：销售合约额3098亿元，同比增长5.1%；营业收入2025.2亿元，同比增长12.3%；盈利方面，除税前盈利411.2亿元，同比增长14.2%；归母核心净利润256.1亿元，同比增长10.1%，盈利能力继续保持行业领先。

虽然中海2023年20%的销售增速目标未能实现，但中海管理层在行业低潮中曾展现的魄力令人赞赏，这份年度成绩单也已足够优秀，尤其是年度营收、净利润均逆势取得双位数增长。

中海持续巩固财务竞争优势，2023年资产负债率中海资产负债率为57.5%，净借贷比率为38.7%；加权平均融资成本3.55%，融资成本继续保持行业最低区间；持有现金1056.3亿元，毫无疑问是拥有行业最充足现金的房企。

拿地方面，中海再度展示“钞能力”和精准的投资研判能力，2023年全年中海新增43宗土地，总购地金额1342.1元，行业第一。其中，北上广深四个一线城市的新增货值在新增货值中占比60%。在大多数房企资金紧张的情况下，中海对超大项目的竞争优势更加凸显，三度在一线城市摘得优质“百亿地块”，包括以125亿元摘得深圳湾超级总部基地地块，以127.9亿元拿下广州海珠区地块，以及以240.2亿元获得上海徐汇区综合用地。

商业地产方面，2023年，商业物业实现收入人民币63.6亿元，同比增长20.9%。12个商业物业在2023投入运营，包括4座写字楼、5座购物中心、3栋长租公寓，为商业收入增长注入新的动能。

房地产企业的竞争是一场马拉松，即将迎来45周年的中海始终在这场比赛中扮演领跑者，伴随着下半场排位赛的进一步加剧，动能充足的中海志在更进一步。