为深入贯彻落实党中央、国务院关于深化金融改革、服务实体经济、推动高质量发展的决策部署，扎实做好金融“五篇大文章”，天津金融监管局联合市地方金融管理局等部门印发《关于开展不动产信托财产登记试点的通知》，并指导北方信托成功落地首批4单不动产信托业务。一方面，在全国首创“法人委托资产盘活”场景，构建“国有资本+信托工具+专业机构”三方协作新模式，发挥了信托风险隔离、资产整合和事务管理功能，助力企业提升资产运营效率。另一方面，以养老保障和资产代际传承为主要信托目的，同时融入委托人公益慈善心愿，实现“养老+传承+慈善”目标，发挥了信托制度在服务人民美好生活需要、促进社会和谐稳定方面的独特价值。不动产信托业务的成功落地，进一步拓展了信托服务实体经济的深度和广度，为委托人提供了更安全、专业的资产盘活、财富管理与传承工具。

下一步，天津金融监管局将立足监管职责，引导辖内信托公司围绕金融“五篇大文章”，积极探索不动产信托新场景，以自身高质量发展为区域经济发展注入更多金融动能。