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华发股份:2024年一季度销售排名位列TOP11 “科技+”

2024年04月29日 来源:中国网财经

4月29日晚间,华发股份发布了2024年第一季度的财务报告。公告显示,2023年一季度华发股份实现营业收入70.00亿元,归母净利润3.49亿元。在房地产行业面临持续调整的背景下,华发股份不断优化产品体系,第一季度多个项目捷报频传,经营业绩稳健发展。

作为珠海国资委旗下上市公司,华发股份历来重视投资者权益保护,致力于以稳健的现金分红与投资者共享企业发展成果。公司年报显示,2023年拟向全体股东每10股现金分红3.70元(含税),分红比例达55.4%,股息率约6%。自2004年上市至今,累计已派发现金红利约68亿元,持续为全体股东提供稳健的投资回报。

销售业绩稳居前列 热销项目多地“开花”

据克而瑞发布的2024年1-3月中国房地产企业销售榜数据显示,华发股份全口径销售金额203.7亿元,排名第11位,稳居房企前列;以权益销售金额134.6亿元,位列权益销售榜第10位。在当前日益激烈的市场竞争中,华发股份凭借其出色的产品实力再次获得了市场的认可,这不仅展示了公司强大的市场影响力,也凸显了其在行业竞争中的核心优势。

据了解,在2024年的第一季度,华发股份的多个项目取得了令人瞩目的成绩,喜讯连连。

在深圳前海,华发的人才房掀起了一股新的楼市热潮。深圳华发新城三期住宅推出572套,销售总额达到14.8亿元,此外,悦见公园里的项目去化率接近88%。截止目前,项目总销售额已经接近85亿元,无论是总销售额、销售面积还是销售套数,华发股份都在深圳人才房市场中稳居首位。

在南京,嘉和华府项目在2024年3月初首次开盘,便迅速成为市场焦点。该项目成为南京全市3月份住宅项目销售金额的第一名,同时在江宁区住宅项目中也取得了成交金额、成交面积和成交套数的“三冠王”称号。

在上海,华发海上都荟项目在3月首次开盘便取得了70%的去化率,销售套数超过200套,总销售额达到11.5亿元,占据了松江区洞泾板块3月销售业绩的半壁江山。

在西安,华发·利君|都荟城央项目在2024年3月3日盛大开盘,首日去化率高达96%,销售额超过3亿元,打响西安楼市2024年的“第一枪”。值得注意的是,该项目的二批次开盘再次刷新记录,去化率高达99%,销售额达到1.96亿元,成为市场热门话题。

在成都,华发锦江上院2024年一季度销售业绩超8亿,成交超百套,一举拿下成都市叠拼业态销售金额、销售套数以及销售面积的“三冠王”。

在珠海,华发股份的表现一直遥遥领先于市场。横琴华发金融城·横琴玺项目在2024年第一季度的销售额达到20.8亿元,3月份的销售额为10.3亿元,成为珠海市的销售冠军。

携手前沿科技企业 首发AI智慧住宅标准

4月13日,华发股份在房地产行业内首发推出了“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”,与华为、顺丰、亿航等领先企业合作,将鸿蒙操作系统、无人机配送等前沿科技融入到新一代住宅的建造中,推动了AI时代下住宅产业的创新和发展。值得注意的是,五大领先性、示范性技术标准,包括环绕式、无干扰三层错层超大露台与科技+无人机投递、科技+数字化智慧社区与全屋智能家居、专享社区养老、科技+绿色低碳健康生活、科技+舒适安全迭代设计,以颠覆性的科技创新引领行业新一轮变革。

据了解,此次全新亮相的“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”,以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化为经,以数字智慧社区、智慧无人机服务、专享社区养老、智能家居、绿色低碳、质美生态规划、科技精工建筑、健康可变户型、高定品质精装、智慧绿色园林、优+生活配套、优质物业管理等十二个方面为纬,在户型设计、建造工艺、材料材质、智能系统、通信连接等数十个细分科技领域实现了创新突破。

4月26日,华发股份在珠海国际会展中心举行了华发“科技+”新一代好房子新品发布会,旗下华发·横琴玺、华发·湾玺壹号、华发·天銮、华发·四季云山、华发·金湾府等“新一代好房子”项目惊艳亮相,既标志着珠海市“数字化、智慧化、绿色化、产业化”新型住宅产品取得阶段性成果,也标志着备受国家和行业追捧的“好房子”和房地产新质生产力有了可落地参考的“珠海范本”。

“三条红线”稳居绿档 投拓聚焦核心城市

华发股份始终将稳中求进作为其经营的主导方针,在2024年的第一季度,不仅巩固了销售基础,而且剔除预收款之后的资产负债率、净负债率以及现金短债比稳居绿档,不断优化资本结构和债务结构,保持了公司一贯的稳健财务管理风格。

稳健的财务为华发股份土储开拓打下了坚实的基础。在2023年,通过公开竞拍、战略并购、股权合作等方式获取优质项目23个,均位于上海、杭州、成都、广州、南京等高能级城市,土储结构进一步优化。

步入2024年,华发股份依然专注于布局高能级城市。一季度,华发股份从12家房企或联合体中杀出重围,在上海首轮土拍中收获闵行区七宝镇古美北社区17-01、21-01地块,是上海该批次土拍热度最高的地块,将与“古美华庭”和“古美华府”形成联动,有力增强公司业绩;在广州,华发入股海珠区琶洲西区9亩项目,项目位于海珠区琶洲板块琶洲核心中央商务区,地块周边交通便利,配套资源齐全,有力巩固公司在广州的战略布局。

在市场环境充满不确定性的背景下,华发股份凭借其坚实的产品实力赢得了客户的信任,用其确定的产品优势克服了市场的不确定性。华发股份将积极承担国企责任,持续在提升人居体验和住宅升级的领域进行深入探索,助力房地产行业构建高质量发展新模式,书写更加灿烂的发展新篇章。

责任编辑:郑伊丹
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