据阜阳市人民政府网消息，近日，阜阳市自然资源和规划局依据竣工测量报告及现场查勘发现阜阳保盛房地产开发有限公司(下称“阜阳保盛”)开发建设的“保利堂悦”项目存在违法建设行为，分别为：

一是地块三项目最大计容面积43393.2平方米，竣工实测计容面积43545.42平方米，超出最大计容面积152.22平方米；项目最大基底面积13379.57平方米，竣工实测基底面积13558.89平方米，超出最大基底面积179.32平方米。基底及计容面积增加主要因S10#商业楼与S4#商业楼之间，S10#商业楼与S13#商业楼之间规划许可时为无柱连廊，实测为有柱连廊，需计算基底面积及计容面积。

二是地下机动车停车位规划许可458辆，竣工实测440辆(含415辆小型车位，36辆微型车位(折算系数为0.7)折算为25辆小型车位)，机动车位减少18辆。

依据《中华人民共和国城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》，阜阳市自然资源和规划局对以上违法行为进行公示，公示期从2022年5月25日至2022年6月2日。

天眼查显示，阜阳保盛成立于2019年7月19日，法定代表人为邱宏刚，其实际控制人为保利发展，通过其全资子公司安徽保利间接控股。“保利堂悦”项目位于阜阳市颍州区淮河路北侧、颍南路南侧、西清河东侧、颍淮大道西侧。值得注意的是，在2020-2021年，“保利堂悦”项目均因违法建设行为被查处公示。例如，2020年，项目B1#、B2#、B3#住宅楼及幼儿园存在未批先建的违法行为；2021年，实测中区#1配电房与规划许可不一致，向北偏移3.3米。