9月4日，黑石宣布近期与沃纳多不动产信托、哈德逊太平洋房地产和纽约市经济发展公司建立公私合作伙伴关系，将在曼哈顿94号码头建造首个专属影视城。

据悉，沃纳多将94号码头的长期租赁权转让给该合作企业，并将持有其49.9%的股份；哈德逊太平洋房地产将持有25.6%的股份；黑石机构核心增益型不动产策略将持有24.5%的股份。沃纳多将负责开发，哈德逊太平洋房地产将提供设计监督并管理该影视城的租赁和运营。

沃纳多、哈德逊太平洋房地产和黑石对该项目的投资总额约3.5亿美元，预计在未来30年内为当地创造高达64亿美元的经济效益。该项目收到加拿大皇家银行牵头的1.83亿美元建设融资，并将于2023年第三季度开始动工，预计将于2025年底前交付。