12月5日，仲量联行重磅发布深圳市产业园白皮书《产业与产业空间，“向上突破”之路》。

“一方面是蓬勃发展的各类新兴产业；另一方面是土地资源紧缺的现实情况。深圳的产业空间载体应当如何演进，以更好地回应本地企业的诉求、满足未来发展的需要，成为摆在产业园区投资者、运营方和入驻企业面前最重要的课题之一。”仲量联行华南区研究部总监曾丽表示：“白皮书对总体量达8600万平方米的深圳产业园存量产品从硬件方面进行梳理和深度分析，旨在为各方参与者提供有力的指引，并为其他地区或城市产业空间与产业实现协同发展提供参考与借鉴。”

白皮书指出，深圳土地资源已经基本见顶，土地供给与新兴产业发展需求之间的冲突日益明显。在此情况下，产业用地的集约化利用——即在空间上将产业链上下游进行垂直化布局，通过建设“垂直工厂”等举措将产业空间的“存量”变为“增量”，进而优化存量产业空间和提升存量土地（尤其是工业用地）的投资和利用效率，已是“箭在弦上”的必由之路。

白皮书预测，未来产业空间的发展目标是贯穿生产全流程、纵向协作与横向协同配套的复合型新型产业园。这些产业园以研发和试制试验为核心，依赖知识网络形成独特的产业集聚。